Handover: Q4 2027

OMR 110,000 | Negotiable

Waterfront Living. Exceptional Investment.

Presenting a rare opportunity to acquire a beautifully positioned 79 SQM waterfront chalet in Amazi Salalah Cove, one of Oman’s anticipated luxury coastal communities.

Situated on the first floor in a prime location within the development, this elegant residence enjoys uninterrupted lagoon views, a desirable south-facing orientation towards the Arabian Sea, and a thoughtfully designed contemporary layout that offers the perfect balance of comfort, lifestyle, and investment potential.

Whether you're searching for a holiday retreat, a permanent residence, or a long-term investment, this property offers an exceptional waterfront setting in Salalah.

Property Features

Interior

• 1 Spacious Bedroom


• Separate Study Room, ideal as a guest room, children's room, or home office


• 79 SQM Built-up Area


• Bright Open-Plan Living & Dining Area


• Fully Equipped Modern Kitchen


• Master Bedroom with En-suite Bathroom


• Built-in Wardrobes


• Guest Bathroom


• Contemporary Interior Design


• High-quality Finishes

Outdoor

• Large Private Terrace with Pergola


• Beautiful Lagoon Views


• South-facing Orientation


• Peaceful Waterfront Setting

Community Amenities

Residents enjoy access to:

• Resort-style swimming pools


• Modern fitness centre


• Landscaped gardens


• Waterfront promenade


• Children's play areas


• Cafés & restaurants


• Beach access nearby


• Family-friendly environment


• Premium resort lifestyle

Investment Highlights

• Freehold ownership for all nationalities


• Residency eligibility, subject to Omani regulations


• Excellent holiday home opportunity


• Strong rental potential


• Long-term capital appreciation potential


• Prime waterfront location


• Located within a growing coastal destination in Salalah

Purchase Structure | Resale Unit

This property is being sold as a resale (assignment), meaning the buyer will take over the existing developer payment structure.

Payment Status:

• 50% of the purchase price has already been paid


• The remaining 50% is payable according to the existing developer instalment schedule


• Handover is expected in Q4 2027

Additional Costs

• 3% Ministry of Housing Transfer Fee


• 3% Developer Transfer / Assignment Fee


• Registration fees, where applicable

A detailed payment schedule is available upon request.

Why This Property?

This chalet combines a premium waterfront position, generous 79 SQM layout, private terrace, lagoon views, and a 50% payment already completed, making it an attractive option for buyers looking for a partially paid resale opportunity within the development.

Perfect for:

• Investors


• Holiday home buyers


• Future retirement home


• Lifestyle purchasers

موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027

110,000 ريال عماني | قابل للتفاوض

حياة استثنائية على الواجهة المائية. فرصة استثمارية مميزة.

نقدم لكم فرصة مميزة لامتلاك شاليه بمساحة 79 مترًا مربعًا بإطلالة مباشرة على الواجهة المائية في أمازي صلالة كوف، إحدى الوجهات الساحلية الفاخرة المرتقبة في سلطنة عُمان.

يقع الشاليه في الطابق الأول ضمن موقع مميز في المشروع، ويتمتع بإطلالات مفتوحة على البحيرة، واتجاه جنوبي مميز نحو بحر العرب، بالإضافة إلى تصميم عصري ومدروس يوفر التوازن المثالي بين الراحة ونمط الحياة والفرص الاستثمارية.

سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات، أو مسكن مستقبلي، أو فرصة استثمارية طويلة الأمد، فإن هذا الشاليه يوفر موقعًا مميزًا على الواجهة المائية في صلالة.

تفاصيل العقار

التصميم الداخلي

• غرفة نوم رئيسية واسعة


• غرفة دراسة منفصلة، يمكن استخدامها كغرفة ضيوف أو غرفة للأطفال أو مكتب منزلي


• مساحة بناء: 79 مترًا مربعًا


• منطقة معيشة وطعام مشرقة بتصميم مفتوح


• مطبخ عصري مجهز بالكامل


• غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي


• خزائن ملابس مدمجة


• حمام للضيوف


• تصميم داخلي عصري


• تشطيبات عالية الجودة

المساحات الخارجية

• تراس خاص واسع مع مظلة


• إطلالات جميلة على البحيرة


• اتجاه جنوبي


• موقع هادئ على الواجهة المائية

مرافق المشروع

يستمتع السكان بمجموعة من المرافق والخدمات، تشمل:

• مسابح بتصميم مستوحى من المنتجعات


• مركز لياقة بدنية حديث


• حدائق ومساحات خضراء منسقة


• ممشى على الواجهة المائية


• مناطق مخصصة للأطفال


• مقاهٍ ومطاعم


• سهولة الوصول إلى الشاطئ


• بيئة مناسبة للعائلات


• نمط حياة فاخر بطابع المنتجعات

المزايا الاستثمارية

• تملك حر لجميع الجنسيات


• إمكانية الحصول على الإقامة، وفقًا للأنظمة واللوائح المعمول بها في سلطنة عُمان


• فرصة ممتازة كمنزل للعطلات


• إمكانية جيدة للتأجير


• إمكانية تحقيق نمو طويل الأمد في قيمة العقار


• موقع مميز على الواجهة المائية


• يقع ضمن وجهة ساحلية متنامية في صلالة

تفاصيل الشراء | وحدة إعادة بيع

يتم بيع العقار كـ وحدة إعادة بيع (تنازل عن العقد)، وبالتالي سينتقل للمشتري جدول الدفعات الحالي مع المطور.

حالة الدفعات:

• تم بالفعل سداد 50% من قيمة العقار


• النسبة المتبقية 50% تُدفع وفق جدول الدفعات الحالي مع المطور


• موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2027

التكاليف الإضافية

• 3% رسوم نقل الملكية لدى وزارة الإسكان والتخطيط العمراني


• 3% رسوم نقل/تنازل لدى المطور


• رسوم التسجيل، إن وجدت

يتوفر جدول تفصيلي للدفعات عند الطلب.

لماذا هذا العقار؟

يجمع هذا الشاليه بين موقع مميز على الواجهة المائية، ومساحة واسعة تبلغ 79 مترًا مربعًا، وتراس خاص، وإطلالات على البحيرة، بالإضافة إلى سداد 50% من قيمة العقار بالفعل، مما يجعله فرصة جذابة للراغبين في شراء وحدة إعادة بيع مع دفعات كبيرة مسددة مسبقًا.

مناسب لـ:

• المستثمرين


• الباحثين عن منزل للعطلات


• من يخططون لمنزل للتقاعد مستقبلًا


• الراغبين في امتلاك عقار لنمط حياة مميز

السعر: 110,000 ريال عماني | قابل للتفاوض

Payment terms